1、完成了不动产买卖、注销数据在各部分之间的同享房管网查询小我私家房产

　　1、完成了不动产买卖、注销数据在各部分之间的同享房管网查询小我私家房产。“最多跑一次”变革的枢纽是要买通各部分之间的“信息孤岛”，云平台完成了政务大数据的同享开放，支持“最多跑一次”变革。好比，房产征税营业经由过程同享房产买卖条约存案数据可完成征税申报表的自助打印，经由过程同享不动产注销数据可完成主动计税核税功用，极大地缩减了征税营业打点工夫，有用提拔了税务窗口的办件效能。又如，住房公积金办理中间可经由过程接口挪用房产买卖条约存案数据和不动产注销数据，确保公积金存款房地产买卖查询平台、提取的宁静便利。再如，云平台以房产买卖条约存案号为线索，经由过程数据同享，让税收征缴和衡宇存款能同一接纳存案价钱，从而为避免“阴阳条约”成绩供给理解决计划房地产买卖查询平台，从底子上堵住了羁系破绽。今朝，买通数据壁垒，让数据在部分间活动起来，云平台所成立的数据同享机制已初见效果，这也为此后构建不动产买卖注销大数据系统奠基了根底。

　　2房管网查询小我私家房产、完成了不动产注销营业的网上预定和全城通办。在全市疆土资本信息体系调研和整合的根底上，从全市疆土资本信息化兼顾建立的角度，展开常州市疆土资本效劳与羁系云平台建立，对内完成全市疆土资本营业（包罗不动产）的同一受理，全市疆土资本营业协同打点，完成全城通办和及时羁系；对外完成信息公布、网上预定、公家查询和挪动APP等效劳。今朝曾经完成平台的整体计划设想，根本框架开辟建立，市级不动产营业协同模块的开辟，全市各不动产注销包办机构营业体系的对接开辟，全市各不动产包办机构的营业培训，平台于2月1号开端试运转，开端完成了全市线下各不动产注销窗口注销营业的“全城通办”；不动产注销线上全城通办体系与市不动产聪慧云平台的对接和交融房地产买卖查询平台，于3月1号正式上线运转，完成面向公家的线上不动产注销全营业网上预定，一手房生意转移等注销营业在线预申请和全市范畴内的注销进度查询功用。

　　常州市不动产聪慧云平台方案分两期建立，今朝，一期项目已完成建立并正式上线运转，并完成了以下六个方面的效劳功用。

　　6、完成了不动产买卖注销营业的全流程查询功用。云平台经由过程整合买卖条约存案、资金羁系、税务效劳、不动产注销数据，完成了对全流程办件形态的监控。用户经由过程进度查询模块，输入房产买卖条约存案编号和小我私家信息便可在网上查询全程打点信息。

　　3、完成了税务效劳的在线自助打点。为处理房地产相干征税主体多头申报往复、反复提交材料、考核法式啰嗦、打点工夫长的成绩，市地税局在云平台建立中自动作为，在全省领先推出了房产买卖涉税打点新机制，完成了新建商品房自助办税、存量房线上办税功用房管网查询小我私家房产，让数据“网上跑”替代了征税人“往返跑”。在新建商品房买卖自助办税时，征税人只需在自助办税机上刷一次身份证便可完成申报、缴款和开具契税完税证，而存量房征税申报接纳在线申报考核的方法也一样大猛进步了办税效劳效能。

　　不动产聪慧云平台一期建立在运营保护的同时，已同步启动了二期的开辟建立事情房管网查询小我私家房产。二期建立将在普遍收罗各方定见倡议的根底上，进一步深化云平台的效劳功用，进一步进步政务效劳服从，以便更好地提拔广阔群众大众的合意度和得到感。

　　4、完成了购房资金羁系和谈的银行网点代庖。为便利衡宇生意单方就近打点存量房资金羁系营业，简化存量房资金羁系打点法式，经由过程云平台建立，资金羁系收件窗口从不动产注销窗口前移至各个贸易银行网点代庖，今朝，跟着云平台的正式开通运转房地产买卖查询平台，全市展开房贷营业的各相干银行连续开通了打点网点并大幅度扩大了代庖网点数目。别的，在资金羁系和谈的签署的同时，衡宇按揭存款也同步打点，可有用处理生意单方屡次往复窗口的奔忙之苦。

　　常州市当局高度正视这项事情，常务副市长曹佳中、副市长李林亲身调集集会，研讨布置云平台的开辟、建立和上线运转相干事情，并屡次听取相干单元的停顿状况报告请示。市房管局、市疆土局和相干单元通力共同，颠末半年来的勤奋事情，云平台一期建立和不动产注销“全城通办”事项曾经正式上线日下战书，在市行政中间惠风厅召开了常州市不动产聪慧云平台上线运转暨不动产注销“全城通办”消息公布会，按照公布会摆设，市房管局副局长吴玲忠、市疆土局副局长王建伟就常州市不动产云平台一期建立事情所获得的效果向媒体停止了传递。

　　为贯彻落实天下深化简政放权放管分离优化效劳变革电视德律风集会肉体，到达江苏省当局《关于全省履行“3550”变革的定见》变革请求，常州市当局在客岁下半年开端启动常州市不动产聪慧云平台建立事情，旨在经由过程整合不动产买卖注销相干营业环节，建立一个涵盖常州市不动产买卖、注销、征税和相干涉房营业的一体化、智能化、全流程在线效劳平台。

　　5、完成了网上挂牌房源的实在性身份考证功用。网上挂牌房源能经由过程云平台及时挪用不动产买卖注销数据来考证房源的实在性。云平台实施房源挂牌的小我私家和机构的实名注册，注册模块毗连着公安部分的身份考证平台，完成了对身份信息实在性的有用考证。