2023年以来，品牌房企为提拔品牌的合作力，在品牌宣扬方面“脱虚向实”，安身置业者需求，经由过程托付这个通道彰显品牌房企的产物力和公信力

　　2023年以来，品牌房企为提拔品牌的合作力，在品牌宣扬方面“脱虚向实”，安身置业者需求，经由过程托付这个通道彰显品牌房企的产物力和公信力。除公布托付的数据信息，还包罗实景展现、托付系统的解读、品格管控的展现等绍兴租房信息网，来展示企业的妥当运营和义务担任，凸显其品牌代价，将来房企专注托付力系统化建立将成为行业趋向。

　　从2019-2023年房地产企业品牌代价测评成果看，企业品牌代价整体持续回落。数据显现，2023年10强、20强和50强的品牌代价均值均有所回落。此中，50强的品牌代价均值由上年的234亿元回落至225亿元，同比降落3.80%，2019至2023年的年均复合增加率约为4.87%；20强的品牌代价均值由上年的369亿元回落至360亿元，同比降落2.56%，2019至2022年的年均复合增加率约为5.22%；10强的品牌代价均值由上年的490亿元回落至470亿元，同比降落4.12%，2019至2023年的年均复合增加率约为5.65%。

　　按照测评陈述，榜单前三由中海绍兴租房信息网、万科和华润占有。中海持续位列榜首，品牌代价为810亿元。万科房全国官网首页、华润别离以767亿元和556亿元位列第二位和第三位。保利、招商蛇口、龙湖、绿城、中国金茂、建发房产和新城排列四到十位。新晋10强的品牌房企为绿城和建发房全国官网首页，绿城排名从2022年的第11位上升到第7位，建发房产排名从2022年的第13位上升到第9位。

　　《重庆市群众当局关于修正〈重庆市关于展开对部门小我私家住房征收房产税变革试点的暂行法子〉和〈重庆市小我私家住房房产税征收办理施行细则〉的决议》政策解读

　　当前布景下，产物力、托付力、效劳力成为房企安身持久主义的主要抓手，愈来愈多的房企意想到项目标托付不但体如今某一个伶仃的工夫节点，而是贯串产物的研发、设想、制作、托付效劳、托付后保护等产物开辟全流程。

　　陈述显现，2023年50强品牌房企位次变更幅度减少。此中绍兴租房信息网，50强榜单变更率为16%，较上年大幅降落34个百分点；20强榜单变更率为15%，较上年降落25个百分点；10强榜单变更率为20%，与上年持平。

　　比年来消耗者关于住房需求发作了较大的改变，使人舒适、愉悦的高颜值、高品格产物更可以吸收群众的留意力，同时经由过程口碑效应等激起更多受众的购置志愿。整体来看，消耗者从买房只看地段和配套的刚需时期，逐渐开端体贴工程质量、物业效劳、小区情况等多方面身分。

　　持续四年经由过程消耗者调研，从认知度、佳誉度和忠实度三个维度阐发房企的品牌特性绍兴租房信息网。整体来看，2023年50强品牌房企的认知度有所提拔，佳誉度和忠实度持续小幅降落。此中，均匀认知度为65.37%，较上年上升3.88个百分点，均匀佳誉度为29.67%，较上年降落4.83个百分点；均匀忠实度为6.46%，较上年降落1.47个百分点。

　　从消耗者能否情愿付出溢价的调研成果来看，消耗者可承受的品牌溢价空间也和房企的品牌合作力相符合，大都消耗者情愿为具有优良品牌的房企支出溢价，但消耗志愿愈加理性，情愿付出溢价的消耗者占比为64.86%，较上年降落18.90个百分点。此中，情愿支出0-10%溢价的消耗者占比最高，达37.84%，较上年降落9.5个百分点。

　　2023年消耗端调研成果显现，品牌在消耗者购房举动中起偏重大的影响。2023年，在消耗者对房企品牌正视水平方面，挑选十分主要的达62.16%，与2022年根本持平，挑选主要的占比为29.73%，较上年降落了6.16个百分点，挑选普通的占比5.41%，不太主要的占比2.70%，很不主要的占比为0。整体看来绍兴租房信息网，房企品牌仍然是消耗者购房举动中的主要考量身分。

　　测评研讨陈述指出，比年来，跟着我国经济开展从高速增加阶段进入高质量开展阶段，房地产行业合作日趋剧烈，团体向集约化开展迈进。强化品牌战略，完美品牌系统建立，片面提拔品牌合作力成为企业开展的主要内容。

　　数据显现，10强品牌房企近三年在重点都会贩卖溢价率多散布于0-12%区间范畴内，此中2022年的均匀数据为4.04%，均值比上年上涨2.92个百分点。2022年重点都会几次出台利好政策拉动购房者主动性，经济体量较大、生齿吸收力强的一线都会均匀房价持续上涨，中心二线都会房价也表示优良。品牌房企计谋聚焦一二线都会，经由过程品牌理念的新陈代谢、精耕细作，向购房者供给有品格的产物与效劳，在重点都会的贩卖溢价率较上年有所提拔。

　　房企品牌调研成果显现，2023年影响消耗者购房决议计划身分中，最主要的身分是品牌房企交房有保证，其次是工程质量好、小区情况好、物业效劳优良，占比别离为90.16%、86.76%、77.84%、74.05%。与2022年比拟，消耗者对工程质量的存眷度大幅提拔13.22个百分点。

　　行业调解阶段，多家房企运营碰到艰难，以至有部门龙头房企信誉风险表露，给投资者自信心带来负面影响。除呈现信誉风险外，另有部门房企面对退市风险。这些企业短时间内只能经由过程处理活动性危急保住上市职位，保持企业口碑和品牌形象。

　　从50强品牌房企总部地点地区来看，华东、华北房企占比别离为34%和32%。华南房企占比为28%，西南和华中房企占比均未超5%，西北房企未入榜。50强品牌房企中，上市房企共34家，占比为68%，较上年有所降落。从企业性子来看，50强品牌房企中，有国资布景的占比为68%，较2022年上升6个百分点；民企占比32%，较2022年降落6个百分点。

　　从近五年的状况看，品牌10强和50强的进入门坎均在2021年到达高峰后连续降落。此中，品牌代价50强门坎由2022年的98亿元降落至93亿元；品牌代价10强门坎由288亿元降至278亿元。

　　从分化水平看，各梯队房企三度均匀值均为认知度较高，佳誉度次之，忠实度最低。比年来，品牌房企的形象塑造、宣扬推行等才能有较大提拔，消耗者对各梯队房企的认知度均有上涨。2023年品牌房企纷繁发力深研产物力，产物“内卷”之下，10强、20强房企的佳誉度均值较上年有所提拔。在“保交楼”历程中绍兴租房信息网，头部房企完美托付系统，自动负担企业义务，主动兑现对购房者的许诺，2023年10强、20强房企的均匀忠实度较上年有所提拔。

　　跟着行业和市场进入改进时期，市场动力转向住房品格高阶改进需求，品牌房企从客户需求反推产物定位，晋级迭代产物力。2023年多家品牌房企焕新产物系晋级产物，以提振品牌力，在户型、智能化、社区等维度晋级质量和效劳，定制更相宜特定人群的产物，满意更高的置业请求和更多本性化的需求。

　　从2023年的消耗者调研来看，在被问及假如开辟商有债权违约等信誉及财政风险状况，能否会影响购房决议计划时，局部消耗者以为开辟商的信誉及财政风险会影响其购房决议计划。此中，62.16%的消耗者以为十分影响，此比例较上年降落23.62个百分点。不太影响的占比为8.11%，较上年上升5.09个百分点。2023年从中心四处所，前后出台多条政策助力“保交楼”房全国官网首页，得益于政策指导与资金撑持，市场各方主体自信心有所规复，消耗者决议计划受房企信誉风险的影响稍有减缓。

　　本次测评功效公布会上，《2023房地产企业品牌代价测评研讨陈述》、2023房地产开辟企业品牌代价50强、央企10强、地区10强、优良品牌项目，和房建供给链优选品牌系列5强等榜单正式公布。

　　另外一方面，房企的信誉状况照旧遭到消耗者重点存眷。按照中国房地产信誉平台监控数据，2022年天下触及不良信誉信息的房地产开辟企业总计24052家，同比增加4.59%，约占天下房地产开辟企业总量的18.91%，共140037条案例。

　　9月21日，由中国房地财产协会指点、上海易居房地产研讨院掌管展开的2023房地产企业品牌代价测评研讨事情，公布了最新测评研讨功效，这也是该项测评功效持续第13年的公布。