11月22日，据市场动静，中国恒大董事局主席许家印公家持有的位于香港山顶布力径的两处豪宅10号C屋及E屋，已被债务人申请接收，估计几天内能够正式接收，两处豪宅市值超越15亿港元

　　11月22日，据市场动静，中国恒大董事局主席许家印公家持有的位于香港山顶布力径的两处豪宅10号C屋及E屋，已被债务人申请接收，估计几天内能够正式接收，两处豪宅市值超越15亿港元。《逐日经济消息》记者查询香港地盘注册处证明到，欧力士亚洲本钱有限公司确已申请接收布力径10号C屋、E屋两处物业，今朝还在等候注册中。别的，许家印持有的布力径10号B屋2009年开端由源讯有限公司持有，市值约7.29亿港元，今朝由建行（亚洲）接收。

　　11月22日，广东省广州市人大常委会公布《广州市城中村革新条例（草案修正稿收罗定见稿）》，向社会各界公然收罗定见，拟于12月下旬停止第三次审议并托付表决。这是广州市初次针对城中村革新停止的立法事情，也是天下首个将出台的特地针对城中村革新的处所性法例条例。关于革新目的，定见稿提出，城中村革新该当增长社会大众长处中国房地产协会数据，增强根底设备和大众设备建立，消弭大众卫生和都会宁静风险隐患；提拔寓居品格，改进寓居前提和生态情况；增进财产转型晋级，鞭策新旧动能转换等。

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　　据报导，有市场动静称，羁系机构正在草拟一份中资房地产商“白名单”，能够涵盖50家范围房企，国有和民营房企会被列入此中，包罗新城、万科和龙湖等。11月21日，新京报记者向多家房祈求证，部门房企确认了知悉上述“白名单”的存在。据理解，50家房企白名单能够将包罗万科、龙湖、碧桂园、旭辉等范围房企，此中不乏曾经脱险房企。

　　点评：城中村革新是一项严重的都会变革事情，这项立法为革新事情供给了法令根据，有益于标准革新历程，增长革新服从和质量。

　　11月22日，记者从有关部分得悉上海小我私家房产信息网，深圳从11月23日起将调解二套住房最低首付款比例。二套住房小我私家住房存款最低首付款比例由本来的一般住房70%中国房地产协会数据、非一般住房80%同一调解为40%。此次调解低落了住民购置二套住房的购房资金门坎，有益于更好满意刚性和改进性住房需求。别的，据深圳市住房和建立局，深圳将享用优惠政策的一般住房尺度调解为：室第小区修建容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内修建面积120平方米以下（含120平方米）大概单套住房修建面积144平方米以下（含144平方米）。

　　点评：按照蓝皮书的数据，客岁天下商品房贩卖金额同比降落26.7%，这阐明房地产市场的贩卖情势不容悲观。

　　11月22日，据京东拍卖网，深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二邻居国有建立用天时用权及地上物将于2023年12月19日拍卖，起拍价52.69亿元，评价价63.48亿元。本次拍卖为第一次拍卖，此次的拍卖价相称于地价的76折。通告显现，该标的物一切报酬深圳市龙光骏博房地产有限公司，地盘面积21370.32平方米，查封单元是北京市第三中级群众法院。据悉，此次拍卖的项目地块是2021年5月龙光团体以69亿元的价钱击败招商、万科与建发结合体，颠末195轮竞价后夺得的深圳南山西丽T501-0101人材房用地。地块命名为龙光玖麟商务中间，地铁留仙洞站上盖，南向是大疆总部天空之城。

　　11月20日，融创中国公布通告称，公司境内债权重组的各项前提已获满意，重组在当天正式见效。据理解，从脱险至重组计划正式见效中国房地产协会数据，融创中国境内债重组用时18个月。加上本年年头已完成了160亿元的境内债重组，融创中国成为今朝大型房企中第一个完成债权重组局部流程的企业上海小我私家房产信息网，团体债权重组范围约900亿元。而在此时期，融创中国经由过程主动夺取，第一批次落第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元，为后续复工复产、不变托付供给了必然撑持。客岁公司完成18万户室第托付，本年前10月已完成托付20.5万户，本年估计将完成30万套托付。

　　11月21日，广州大众资本买卖中间官网显现，黄埔区挂牌本年第四批次地盘出让的首宗宅地，该地块起拍总价为39.47亿元，地盘面积共37711平方米，估计将于12月22日出让。值得留意的是，在该地块的通告内容中，呈现了“本次国有地盘利用权挂牌出让根据价高者得准绳肯定竞得人”，并未设置地块最高成交限价。这意味着广州正式施行“打消地价上限”的政策。据中指研讨院统计，停止11月21日，22个试点集合供地的重点都会中，曾经有18城地盘出让规复“价高者得”，今朝仅北京、上海、深圳、宁波仍在施行限地价政策。

　　据磅礴消息，11月24日，建立银行总行在北京调集6家房企召开座谈会，座谈会听取各家房企需求，拟进一步撑持房企融资需求，弥补活动性。 据理解，6家房企包罗万科、龙湖、美的置业、新城开展、滨江团体、大华团体。座谈会上，各家房企就债券承销与投资、运营性物业存款、银行授信增额、境外及跨境融资等方面停止交换。 据悉，交通银行总行也将于下周调集8家房企会商相干事件。

　　11月20日，贝壳研讨院监测显现，2023年11月百城首套支流房贷利率均匀为3.87%上海小我私家房产信息网，二套支流房贷利率均匀为4.43%，均较上月微降1BP上海小我私家房产信息网。11月首二套支流房贷利率较客岁同期别离回落22BP和48BP。本月银行均匀放款周期为19天，较上月收缩1天，再创2019年以来最快单月放款速率。停止11月中旬，百城中仅一线%。

　　点评：这是一项可喜的功效，显现了融创中国在应对债权成绩方面的主动勤奋和有用办理才能，对融创中国来讲具有主要意义，有助于企业的不变开展和后续复工复产。

　　11月22日，中国社会科学院上市公司研讨中间与社会科学文献出书社结合公布《中国上市公司蓝皮书：中国上市公司开展陈述（2023）》。蓝皮书指出，2022年天下商品房贩卖面积同比降落24.3%，贩卖金额同比降落26.7%。蓝皮书指出，中指贩卖金额排名前100位的房企贩卖总额同比降落42%；在上市房企中，整年条约贩卖金额在50亿元以上或以持有型物业为主且宣布了年度财政数据的公司（A+H）共80家，这80家次要房地产上市公司整年并表贩卖额的中位数降幅为30%，条约贩卖金额的中位数降幅为41%。

　　点评：房贷利率微降和放款周期收缩，关于购房者和房地产市场来讲是一个主动的旌旗灯号上海小我私家房产信息网，能够进步购房的便当性和市场买卖活泼度。