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　　假如想要查询商品房的存案信息，那末能够间接登录本地的住房和城乡建立局官方网站就可以够了，登录这个网站以后在上面间接填上衡宇的代码中国房地产报电子版，然后填写购房者的姓名和证件号码中国房地产报电子版，只需这三个前提局部是对的，那末就可以够查询到相干信息，所谓的衡宇代码，实在就是指商品房生意条约封面上的一个代码数字，大概能够征询一下商品房的开辟商。如果有多个购房者，那末普通只需求在购房者这一栏傍边填写此中之一便可。商品房假如曾经打点了存案手续，凡是是能够退房的宜宾三江房产网，不外条件早提是开辟商必须要赞成才行宜宾三江房产网，假如开辟商不赞成，那退房仍是有必然难度的。假设说屋子曾经打点了存案，可是房产证还没有打点下来中国房地产报电子版中国房地产报电子版，此时只需买卖的单方赞成打消存案手续，那末就可以够协商退房的一些事项了。网签和存案实在并非一回事，屋子打点网签就同等因而向房管部分存案生意和谈，同时是在收集上公布了相干信息，停止存案就是为了避免开辟商一房多卖。商品房存案后，打点房产证的工夫，需求按照购置的衡宇种别来定，假如购置的是期房，需求在衡宇托付后的三个月内才气拿到房产证宜宾三江房产网，假如购置的是现房，衡宇存案后打点完交房手续，也是在交房后90日内拿房产证。打点房产证时，需求开辟商将打点房产证所需求的材料送到产权注销部分宜宾三江房产网中国房地产报电子版，材料提交后，购房者才气提出不动产注销申请，连同衡宇的测画图和申请同时提交，审批事后就可以拿到房产证。