2024年1-8月成交均价为15473元/平方米，同比上涨约0.1%

　　2024年1-8月成交均价为15473元/平方米，同比上涨约0.1%。2024年8月，长沙内五区商品室第成交均价为15665元/平方米，环比上涨6.7%。

　　停止2024年8月，长沙市内五区商品室第存量面积603.03万㎡，按近6个月成交均值计较，出清周期为15.7个月，较7月尾出清周期削减0.1个月。

　　在长沙市内五区的贩卖监测数据，并参考企业供给的相干数据，经课题组严厉考核归入统计中国房地产协会，触及合伙项目，贩卖数据划归于操盘企业。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　贩卖金额方面，2024年1-8月长沙商品室第贩卖金额排行榜TOP10项目合计贩卖金额为123.55亿元，贩卖额TOP10门坎值为9.3亿元。岳麓区的招商蛇口山河境以19.34亿元占有贩卖金额排行榜榜首；雨花区的长沙瑞府以15.97亿元位居第二，天心区的长沙润府以13.98亿元位列第三。

　　从权益贩卖功绩表示来看，华润、招商和保利别离占有金额榜前三位中国房地产协会。此中华润置地以贩卖金额40.19亿元占有金额榜榜首，招商蛇口以贩卖金额38.38亿元位居金额榜第二位，保利开展以贩卖额37.57亿元名列金额榜第三位。面积榜中保利开展以贩卖面积23.20万平方米占有第一名，华润置地以贩卖面积21.09万平方米位居第二，招商蛇口则以20.99万平方米名列面积榜第三名。

　　8月为市场传统旺季，市场苏醒动力不敷，市场连续探底回落；据统计，长沙内五区8月成交面积约为22.46万方，环比降落27.3%，同比降落31.3%。

　　出格声明：房地产企业贩卖数据统计是以2024年1月1日-8月31日时期贩卖的商品房为统计口径中国房地产协会，次要根据

　　2024年1-8月，长沙市场连续下行筑底，到达近几年景交范围新低，但降幅较着缩窄，成交面积268.87万方，同比降落约37.5%。

　　在长沙市内五区的贩卖监测数据中国房地产协会，并参考企业供给的相干数据房管网查询小我私家房产，经课题组严厉考核归入统计，触及合伙项目，贩卖数据划归于操盘企业。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　从入榜企业来看，招商中国房地产协会、华润和保利连续占有金额榜的前三位。招商蛇口以41.93亿元占有金额榜榜首；华润置地以41.69亿元位列金额榜第二名；保利开展以39.97亿元位居金额榜第三位。保利、招商和华润仍然占有面积榜的前三位，位次稳定。保利开展以24.96万平方米占有面积榜第一名，招商蛇口以23.67万平方米位居面积榜第二名，华润置地以21.61万平方米名列面积榜第三位。

　　1-8月团体市场成交连续低迷，企业推盘主动性不高，团体供给范围处于低位程度。据统计，2024年1-8月，长沙内五区商品室第供给范围283.94万平方米，同比降落30.54%，与2020-2023年同期均值比拟降落54.02%。

　　出格声明：房地产企业贩卖数据统计是以2024年1月1日-8月31日时期贩卖的商品房为统计口径，次要根据

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　　7月份传统市场旺季后，8月市场供给有所回暖。据统计中国房地产协会，8月新批上市情积约34.35万平方米，同比降落44.16%，环比上涨14.29%房管网查询小我私家房产。

　　贩卖面积方面，2024年1-8月长沙市商品室第贩卖面积TOP10项目合计贩卖面积为70.67万平方米，TOP10的贩卖面积门坎值为5.60万平方米。此中招商蛇口山河境以9.02万平方米居于贩卖面积榜第一名，芙蓉区的中建桃李九章以8.09万平方米居于第二位，长沙润府以7.69万平方米位居第三位。

　　2024年1-8月长沙商品房累计成交面积为356.26万平方米，累计成交金额达555.54亿元，上面请看2024年1-8月长沙房企的详细表示怎样。

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　　2024年1-8月长沙房地产企业贩卖金额TOP20企业合计贩卖金额为378.41亿元，贩卖面积TOP20企业合计贩卖面积236.47万平方米。别离占有长沙成交总金额与总面积的68.12%与66.38%，TOP20企业市场占据率贩卖额和面积仍然超越六成。此中TOP10房企贩卖门坎值为18.11亿元/9.15万平方米房管网查询小我私家房产，TOP20房企贩卖门坎值为4.79亿元/4.37万平方米。