天津调解住房公积金有关政策，提出：职工及夫妇购置天津配售型保证性住房的，购房人及夫妇、单方怙恃能够根据天津现行购置保证性住房提取政策提取住房公积金

　　天津调解住房公积金有关政策，提出：职工及夫妇购置天津配售型保证性住房的，购房人及夫妇、单方怙恃能够根据天津现行购置保证性住房提取政策提取住房公积金。职工契合小我私家住房公积金存款前提，申请小我私家住房公积金存款购置天津配售型保证性住房的，对付出不低于住房买卖价钱15%的首付款，最长存款限期30年，存款额度计较等其他政策根据天津首套住房存款政策施行；接纳住房典质包管方法的，典质值最高不得超越典质物代价的85%。职工及夫妇在北京市、河北省购置自有住房，且在天津无购房提取住房公积金及归还住房存款本息提取住房公积金记载的，提取住房公积金不再请求职工或夫妇具有所购住房都会户籍或在所购住房都会缴存住房公积金。

　　宁夏印发步伐增进房地产市场止跌回稳平妥当康开展，从严厉掌握增量、连续优化存量、进步供给质量等6个方面，订定出台20条步伐。此中提出完美商品室第用地供给与去化周期挂钩机制。落实国度专项债券发出收买盘活存量地盘政策，优先接纳“以购代建”“房票”安设方法促进施行城中村和危旧房革新。放慢出台撑持“好屋子”建立详细步伐。打消购置商品住房限定性政策和让渡限定年限划定；鼓舞市、县（区、市）自立订定“以旧换新”等购房补助优惠步伐。优化小我私家住房存款最低首付款比例，落实低落存量房贷利率政策；将合规房地产项目归入“白名单”，应进尽进，应贷尽贷；撑持地级市公道进步住房公积金存款额度上限等公积金政策；鼓舞开辟性政策银行、贸易银行向处所国有企业为收买主体的供给低本钱存款撑持，财务赐与存款贴息，落实税收优惠政策等。

　　从成交量来看，武汉以53.99万平方米较着抢先其他都会，其次成都、广州别离为31.01万平方米、27.11万平方米，其他都会均在18万平方米以下。

　　本周二十座都会地盘总供给面积692.2万平方米，环比增长44.9%。此中运营性地盘增长66.4%，非运营性地盘增长31.0%。供给总修建面积1402.2万平方米，环比增长63.3%。

　　中国群众银行数据显现，2024年第三季度天下新发放贸易性小我私家住房存款的加权均匀利率为3.33%。

　　住房城乡建立部数据显现，10月份天下新建商品房网签成交量同比增加0.9%，较9月份扩展了12.5个百分点，自客岁6月以来初次完成增加；天下二手房网签成交量同比增加8.9%，已持续7个月连结同比增加；新建商品房和二手房成交总量同比增加3.9%，自本年2月份以来初次完成增加。10月份新建商品房网签成交量环比增加6.7%，二手房网签成交量环比增加4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增加5.8%。

　　沈阳优化住房公积金利用政策，调解包罗：低落最低首付款比例至15%，耽误二手房公积金存款限期由40年减房龄调解为50年减房龄，进步多后代家庭住房公积金存款限额倍数，调解职工归还存款最高年齿，和撑持契合前提的婚后家庭再次利用住房公积金存款。

　　本周二十座都会地盘总成交面积482.8万平方米，环比增长31.8%。此中运营性地盘削减3.5%，非运营性地盘增长54.0%。成交总修建面积970.2万平方米，环比增长24.5%。

　　政策静态：江西、陕西、宁夏、大连公布步伐增进房地产市场止跌回稳、平妥当康开展；天津、沈阳优化住房公积金利用政策；太原展开商品住房“以旧换新”举动。

　　消息存眷：第三季度天下新发放贸易性小我私家住房存款加权均匀利率为3.33%；10月份商品房成交同比、环比完成“双增加”；广州公布建议进一步增强房地产中介标准执业。

　　太原印发《关于展开商品住房“以旧换新”举动的告诉》。经由过程减免中介效劳费常州房产信息网官网、供给存款利率优惠等步伐，为市民供给了一条便利、宁静的换房路子。

　　本周监测的二十座典范都会商品室第成交总面积279.50万平方米，环比增长16.65%。一线都会中深圳、北京成交量环比上涨，广州环比削减，上海本周数据暂缺。其他都会中，11座都会成交量环比增长，杭州、景德镇呈多倍增加，其次武汉、莆田成交量翻倍，烟台上涨45.38%，另6座都会涨幅在19%以下；4座都会成交量环比削减，宝鸡三门房产网新楼盘、大连跌幅较着，超越三成；嘉兴本周数据暂缺。15座都会高于前周围均匀程度，景德镇以387.51%涨幅居首；3座都会低于前周围均匀程度，杭州低15.97%居首。

　　江西公布步伐加力增进房地产市场止跌回稳，提出：严控增量——完美对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供给调理机制，严厉掌握贸易办公类用地供给，在有需求条件下增长中心区位、配套齐备的室第用地供给。优化存量——放慢城中村和危旧房革新，鼎力履行“房票”安设，增长新的购房需求。撑持专项债券资金收受接管契合前提的闲置存量地盘，撑持专项债券资金和保证性安居工程补贴资金收买存量商品房用作保证性住房，放慢促进保证性住房再存款政策落地。落实好国度打消一般室第和非一般室第尺度相跟尾的增值税、地盘增值税政策。竭尽全力保交房，加大“白名单”事情促进力度，顺次时进度完成托付目的。进步质量——优化调解衡宇面积、容积率计较划定规矩，指导市场加大高品格住房供给，打造新增加点。鞭策房地产融资方法和商品房预售轨制变革，完美预售资金羁系轨制，稳步促进商品房现房贩卖变革试点。

　　广州公布四点建议常州房产信息网官网，进一步增强房地产中介标准执业。一是强化“诚信自律常州房产信息网官网、标准效劳”的理念认识，自发服从并当真实行《广州市房地产中介协会会员自律条约》。二是标准公布和宣扬房源信息常州房产信息网官网，确保房源信息实在性，不做虚伪或夸张宣扬，不外分营销，不骚扰消耗者。三是公道免费，效劳到位。鼓舞中介机构公道订价中介效劳费，按成交价钱越高、效劳费率越低的准绳实施分档订价;阐扬从业职员专业才能，供给优良专业的效劳，让消耗者“便利买房，买到好房”。第四点是主动负担社会义务，阐扬准确的言论导向感化，不歹意歪曲调控政策，不假造分布骚动扰攘侵犯市场的不实信息，不误导市场预期，配合保护优良的市场买卖次序，营建优良的市场气氛。

　　北京市住房和城乡建立委员会 北京市财务局 国度税务总局北京市税务局关于打消一般住房尺度有关事项的告诉

　　陕西公布步伐增进房地产市场平妥当康开展，提出：打消调减商品住房限定政策，因城施策出台增量政策，优化调解住房公积金政策，加大人材购房补助力度，放慢落实金融撑持政策，加大“白名单”项目融资撑持力度，鼓舞收买已建成存量商品房用作保证性住房、回迁安设房，撑持住房“以旧换新”， 主动试行房票安设，鼎力展开促销常州房产信息网官网、团购举动，增强商品室第用地供给办理，严厉商品房预售资金羁系，主动盘活闲置存量房地产用地，优化审批流程和审批时限，主动探究展开示房贩卖，抓好质量宁静办理，完美“人房地钱”要素联念头制，放慢“好屋子”建立，提拔物业效劳质量，成立完美长效机制。

　　本周二十座都会地盘成交总金额311.5亿元，环比削减17.1%。此中运营性用地280.7亿元，环比削减20.2%；非运营性用地30.8亿元，环比增长28.9%三门房产网新楼盘。成交楼面均价3211元/平方米，环比降落33.4%，成交地盘均价6452元/平方米，环比降落37.1%。

　　：本周监测的二十座都会地盘总供给面积692.2万平方米，环比增长44.9%；总成交面积482.8万平方米，环比增长31.8%，成交总金额311.5亿元，环比削减17.1%，成交地盘均价6452元/平方米三门房产网新楼盘，环比降落37.1%。

　　大连出台步伐增进房地产市场平妥当康开展，提出：低落存量房贷利率，最低首付比例同一为15%，打消小我私家贸易性住房存款利率下限，向高校结业生等群体发放购房券，优化高条理人材安家费政策，优化高校结业生住房补助政策，施行新市民、年轻人租房补助，连续落实“卖旧买新”政策三门房产网新楼盘，展开团购购房举动 放慢鞭策“白名单”项目融资落地，加大保证性住房筹集力度，加大城中村革新力度，建立更多“好屋子”，放慢闲置存量地盘处理，阐扬住房公积金的支持保证感化等。