2024年1-11月，南京房地产企业权益贩卖金额TOP20企业合计贩卖634.53亿元，权益贩卖面积TOP20企业合计贩卖180.63万平

　　2024年1-11月，南京房地产企业权益贩卖金额TOP20企业合计贩卖634.53亿元，权益贩卖面积TOP20企业合计贩卖180.63万平。此中，权益贩卖金额方面，保利开展以118.33亿元荣登权益贩卖金额榜冠军2手房房源，招商蛇口以54.72亿元位居权益贩卖金额榜第二名，华发股分以52.36亿元位居权益贩卖金额榜第三名；权益贩卖面积方面，保利开展以32.45万平位居榜单第一位、万科13.83万平位居第二名、招商蛇口13.79万平位居第三名。

　　房地产企业贩卖数据统计与项目贩卖数据统计均是以2024年1月1日-11月29日时期商品室第条约贩卖额为根据，次要

　　2024年1-11月，南京商品室第项目贩卖金额排行榜TOP20项目合计贩卖金额为385.09亿元，占1-11月贩卖金额1178.84亿元的32.67%。本月贩卖金额TOP20门坎值12.69亿元。此中金陵月华41.52亿元居榜首；第二名、第三名别离是保利招商·文璟和颂28.34亿元、保利荷雨瑧悦22.54亿元。

　　本月，南京室第市场连续回暖升温，活泼度较高，成交量同环比均有所上涨。上面将引见2024年1-11月南京楼市的详细成就。

　　地盘推出：本月南京共推出33宗涉宅用地，位于江宁、六合、高淳、浦口等多个地区板块，推出地盘面积总计109.45万㎡，计划建面197.76万㎡；

　　2024年1-11月，南京商品室第贩卖套数排行榜TOP20项目合计贩卖8575套，占1-11月贩卖套30786套的27.85%。保利荷雨瑧悦以643套的贩卖成就位居贩卖套数榜单第一名，保利·燕璟和颂587套位列贩卖套数榜单第二位，灿烂璟园530套位居贩卖套数榜单第三位。

　　在南京的贩卖监测数据；本陈述所提到的TOP20企业合计贩卖金额与面积均剔除协作开辟项目标反复计较额。

　　得益于楼市政策和开辟商优惠的两重刺激，本月南京新居市场回暖态势仍在持续，新居市场成交量环同比均上涨。停止11月29日2手房房源，新居市场室第供给20.41万㎡，环比削减29.72%；成交面积51.01万㎡，环比增长16.97%，同比增长12.47%；成交均价30612元/㎡，环比下跌4.81%，同比上涨1.08%。本月南京新居市场热度仍然较高，多个项目集合存案拉动成交量的上涨，如绿洲·云湖十里院、灿烂璟园、扬子保利·江韵瑧悦、保利·国贸璟上等刚需、刚改项目均存案多套房源，表示微弱武汉房地产信息网。新项目入市上，本月江心洲低密豪宅GARDEN19丨贤坤花圃入市，首开获得不错的成就2手房房源，去化超8成。团体来看，市场显现出量升价稳、自信心规复的特性。

　　2024年1-11月，南京房地产贩卖功绩TOP20企业合计贩卖796.13亿元，贩卖面积TOP20企业合计贩卖212.76万平2手房房源。入榜门坎别离为23.69亿元、8.41万平。贩卖金额方面，保利开展以160.39亿元、43.26万平荣登贩卖金额榜、面积榜双榜冠军，遥遥抢先其他房企；招商蛇口以106.56亿元、25.71万平位居贩卖金额榜和贩卖面积榜双榜第二名；华发股分以106.04亿元、22.66万平位居贩卖金额榜和贩卖面积榜双榜第三名2手房房源。

　　11月26日，南京室第限售再次松绑。本日起，南京二手房限售期3年的限定在满意以下任一前提下便可解绑：买房人购置新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市买卖；二孩及多孩家庭且有未成年后代的，名下处于限售期的二手房也可上市买卖武汉房地产信息网。此前，南京室第的限售期为 “自条约存案之日起满三年前方可上市买卖”，这一调解大大收缩部门购置新建室第的限售限期。

　　地盘成交：本月南京成交16宗涉宅用地，位于鼓楼滨江2手房房源武汉房地产信息网、建邺江心洲、江宁、江北新区、溧水和高淳，成交地盘面积总计77.36万㎡，计划建面112.33万㎡，揽金181.40亿元。特别是11月28日的土拍，鼓楼滨江宅地由绿城小幅溢价竞得，这也是绿城时隔一年在宁再拿地；中堃置业再入江心洲，将打造密度更低的贤坤花圃二期；杭州滨江比年来初次到场南京土拍，竞得江北中心区优良宅地。

　　2024年1-11月，南京商品室第贩卖面积TOP20项目合计贩卖面积为96.72万平，占1-11月贩卖面积377.90万平的25.59%。此中，保利荷雨瑧悦以6.64万平荣登贩卖面积榜首；保利·燕璟和颂以6.18万平排名第二；灿烂璟园以5.90万平位列第三。