整体来讲，房价2021年曾经到顶，本年走入下跌通道

　　整体来讲，房价2021年曾经到顶，本年走入下跌通道。昔时日本和香港楼市崩盘时，房价很快就狂跌了60%以上，我们的调控性更强，请求软着陆，以工夫换空间，那末我们房价的下跌将会连续很长的工夫才气完成泡沫瓦解应有的跌幅。

　　统计局没有宣布详细的2021年纪据，我们取2011年-2020年这10年的数据来看，同时我按照统计局的房价指数预估了2021年的数据作为参考。

　　按照国度统计局新建商品室第买卖数据，从2002年到2022年（1-9月）这21年里，房价从2092元/平米涨到10151元/平米房地产官网查询，涨幅到达385%！

　　比方一样增加50%，2000元到3000元不太有觉得房地产官网查询，10000元到15000元就会十分凸起，这也是为何各人会以为2015年开端房价涨了出格多房地产流派网。

　　房地产官网查询，在内内部身分的刺激下，房价一样也是下跌2%，从10396元/平米下跌至10151元/平米。

　　排名第一有些不测，在新一线都会中，最冒头的是杭州、成都，这两个都会不只虹吸本人省内的生齿，还从一线都会都会吸纳秀士，但它们房价的涨幅还远不及南京房地产官网查询。

　　和2008年差别，本年不是应激式下跌，而是自2019年就开端收窄增幅，显现理性降落态势，根本上存在大幅反弹的能够性。

　　的排名固然不是最靠前，但因为基数大，涨幅的绝对值就十分可观，别离涨了2.7万、2.3万、1.6万、3.6万房地产流派网房地产流派网，信赖十年来的大部门人的人为涨幅远远达不到这个数字，这也是年青人逃离北上广的心事。

　　这几个都会的涨幅在天下处于较低的地位，能够说十分良知了房地产流派网，由于它们的经济开展和都会建立都不错，又是生齿涌入型都会，固然房价基数也不低，但50%-70%的涨幅还在住民支出增加所及范畴以内。

　　，美国次贷危急激发了环球经融震动，房价从3645元/平米下跌至3576元/平米，跌幅为2%。

　　在明天的文章中，我收拾整顿了国度统计局天下的数据和次要都会的楼市数据，起首看到20年来天下房价的涨跌趋向和枢纽节点，其次将对次要都会10年房价的涨幅停止排名。