省会成交商品室第中天猫好房网官网进口，100平方米至120平方米的面积段集合度加强，占比由23%扩展至38%；100平方米以下刚需产物市占率由25%颠簸缩减至22%阁下，以二居、三居成交为主，此中90平方米至120平方米的小三居产物占比在逐年增长；120平方米至180平方米产物市占率颠簸降落；180平方米以上产物占比不变在4%至7%，中高端改进产物相对不变

　　省会成交商品室第中天猫好房网官网进口，100平方米至120平方米的面积段集合度加强，占比由23%扩展至38%；100平方米以下刚需产物市占率由25%颠簸缩减至22%阁下，以二居、三居成交为主，此中90平方米至120平方米的小三居产物占比在逐年增长；120平方米至180平方米产物市占率颠簸降落；180平方米以上产物占比不变在4%至7%，中高端改进产物相对不变。

　　与此同时，2022年省会地盘供求为积年最低，供给修建面积237.23万平方米，成交修建面积330.69万平方米，成交楼面地价达积年最高，为3183元/平方米，溢价率29%。龙投贝壳买二手房网贝壳买二手房网、国投天猫好房网官网进口、保利等国企央企托底拿地。因楼盘数目削减，行业远景不明、薪资削减，省会楼市从业者纷繁转行，已从业7年的置业参谋小赵报告记者，置业参谋的事情正从2018年、2019年的“跑断腿”酿成如今的“磨破嘴”，心思落差十分大。

　　2022年，省会楼市中投资性需求所剩无几，商品室第的购房者对产物的精美度贝壳买二手房网、功用性考察更加细致，“钱花在刀刃上”的购房初志从户型面积段的挑选上可见一斑贝壳买二手房网。

　　朗润智业数据显现，2022年太原市公寓市场供给3.04万平方米，同比降落84%，成交9.03万平方米贝壳买二手房网天猫好房网官网进口，同比降落58%，成交均价9028元/平方天猫好房网官网进口，供求量价均为近10年最低值。2022年写字楼市场供给0.55万平方米，同比降落93%贝壳买二手房网天猫好房网官网进口，成交1.36万平方米，同比降落78%，成交均价为11000元/平方米以上。公寓的供求成交数据不及2013年。

　　2022年，降首付、降利率、契税补助、异地购房天猫好房网官网进口、人材购房补助等一系列搀扶政策以减缓房地产市场下行压力，但效果差强者意。从山西朗润智业公布的数据中能够看到，2022年太原商品房市场成交套数39134套，同比降落49%；成交面积35747万平方米，同比降落43%；成交金额419.32亿元，同比降落44%；成交均价11461元/平方米，同比降落1%。

　　1月16日，国度统计宣布2022年12月份商品室第贩卖价钱变更状况，省会太原新居、二手房再次呈现同比、环比齐降。与此同时，山西朗润智业也于近期公布《2022年太原楼市年报》，年报中更加详细、详尽、详确的数据显现，2022年是太原楼市鲜有的“低潮”年，楼市成交量和成交总额萎缩。