“去年3月份忙得我们都没时间好好吃饭，今年3月份还一单都没有开，干我们这一行也相当于看天吃饭，不知二手房市场接下来会不会有所好转

　　“去年3月份忙得我们都没时间好好吃饭，今年3月份还一单都没有开，干我们这一行也相当于看天吃饭，不知二手房市场接下来会不会有所好转。”市区做二手房中介工作的徐女士在电话里向笔者抱怨道，虽说传统意义上的“小阳春”已经到来了，可二手房市场还是“春寒料峭”。

　　据绍兴市房地产信息网权威数据显示，截至3月10日，绍兴市区（不包括柯桥区和上虞区）成交二手房102套，刚刚过去的2月份共成交了269套，成绩平平。自去年下半年以来，全国整个二手房市场都较为冷淡，尤其是年后，不少城市均出现成交不温不火的局面，绍兴也不能幸免。

　　一般来说，为了孩子下半年能够进入教学条件比较好的学校，家长们在春天都会行动起来看房买房，今年为什么学区房也无法带动绍兴二手房市场呢？从事了多年而首付昂中介工作的蒋先生分析说：“杭州的降价可能对绍兴的二手房市场造成了一定的影响，现在正值全国期间，很多政策都还不明朗，而且购房者也在猜测降价风波会否波及绍兴，所以不少人都处于观望状态。只有买学区房的，只要是确有需要的58同城卖房网，做成这一类的生意还稍微简单一些。但这个也毕竟是数量有限、房源有限58同城卖房网。”

　　除了目前二手房成交量上不去之外，大户型和小户型的市场需求也出现了两极分化，这也是绍兴二手房市场的一个重要特点。不少二手房中介告诉笔者，不管是学区房还是婚房，这两类购房者对房子的面积要求都不是很大，基本上以小面积的为主，所以现在一百二三十平方米及以上的二手房很难卖得动。所以现在小户型的价格比较坚挺，大户型的价格有商量的余地。

　　虽然目前购房者存在一定的观望情绪，但中介们表示，这几天带看房已经在慢慢回升慈溪房产网58同城卖房网，相信3月二手房市场的观望情绪将会经历逐渐转淡的过程，市场整体呈现向上态势。

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