2、网下投资者需完成在证券业协会注册，该当具有须要的订价才能和优良的信誉记载，近来十二个月未因证券投资、资产办理等相干营业严重违法违规遭到相干羁系部分的行政惩罚、行政羁系步伐或相干自律构造的规律处罚，并契合羁系部分、证券业协会请求的其他前提

　　2、网下投资者需完成在证券业协会注册，该当具有须要的订价才能和优良的信誉记载，近来十二个月未因证券投资、资产办理等相干营业严重违法违规遭到相干羁系部分的行政惩罚、行政羁系步伐或相干自律构造的规律处罚，并契合羁系部分、证券业协会请求的其他前提。

　　若本次认购价钱超越剔除不契合前提报价后一切网下投资者报价的中位数和加权均匀数的孰低值，基金办理人及财政参谋将在基金份额认购首日前5个事情日公布投资风险出格提醒通告，本次出售基金份额出售期将顺延。

　　2、中国证监会准予本基金召募的基金份额总额为20,000万份。本基金初始计谋配售出售份额为16,000万份，为本次基金份额出售总量的80%。网下初始出售份额为2,800万份，占扣除初始计谋配售份额数目后出售份额的70%；公家初始出售份额为1,200万份，占扣除初始计谋配售份额数目后出售份额的30%。终极计谋配售、网下出售、公家出售的基金份额数目将按照回拨状况（若有）肯定。

　　计谋投资者、网下投资者和公家投资者该当按询价肯定的认购价钱到场本基金份额的认购，并实时足额交纳认购资金。

　　基金办理人及财政参谋发明配售工具不平从行业羁系请求、超越其向基金办理人及财政参谋提交资产证实材猜中响应资产范围或资金范围认购的，则该配售工具的认购无效。

　　计谋投资者许诺根据法令法例、本基金法令文件及《计谋配售和谈》认购本基金份额，服从法令法例和有权羁系部分关于计谋投资者的相干划定，包罗但不限于认购资金滥觞正当、提交的文件材料不存在虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉、服从获配份额限售期请求等。

　　网下投资者及其办理的配售工具自本基金上市之日起前三个买卖日（含上市首日）内可买卖的份额不超越其获配份额的20%；自本基金上市后的第四个买卖日起，网下投资者的局部获配份额可自在畅通。网下投资者及其办理的配售工具一旦报价即视为承受本《询价通告》所表露的上述摆设，许诺服从上述时期的买卖请求。羁系机构有权对网下投资者在上述时期的买卖状况停止监视办理。

　　（1）公家投资者经由过程基金办理人直销中间打点本基金认购的初次认购金额不得低于20,000元，追加认购单笔金额不受限定。基金办理人可按照实践状况调解初次最低认购金额和最低追加认购金额限定。

　　本基金合计初始计谋配售出售份额为16,000万份，占本次基金出售份额总数的比例为80%。原始权益人或其统一掌握下的联系关系方拟认购数目为4,000万份，占本次基金出售份额总数的比例为20%；其他专业机构计谋投资者拟认购数目为12,000万份，占本次基金出售份额总数的比例为60%。

　　若公家投资者认购总量超越公家出售总量，则基金办理人将采纳全程比例 确认的方法对公家投资者认购停止比例配售。

　　本基金的可供分派金额测算陈述的相干猜测成果不代表基金存续时期根底设备项目实在的现金流分派状况，也不代表本基金可以根据可供分派金额猜测成果停止分派；本基金根底设备资产评价陈述的相干评价成果不代表根底设备资产的实践可买卖价钱，不代表根底设备项目可以根据评价成果停止让渡。

　　计谋投资者若有多缴金钱，基金办理人将不晚于2024年7月8日（L+3日，估计）完成多缴金钱的退回。

　　7、网下投资者及其办理的配售工具应服从行业羁系请求，增强风险掌握和合规办理每天基基金官网，公道肯定拟认购价钱和拟认购份额数目。到场询价时，请出格留神拟认购价钱和拟认购份额数目对应的拟认购金额能否超越其供给的资产范围或资金范围。

　　本基金办理人许诺以诚笃信誉、勤奋尽责的准绳办理和使用根底设备基金资产、实行根底设备项目运营办理职责，但不包管本基金必然红利，也不包管最低收益或投本钱金不受丧失。基金的过往功绩及其净值上下其实不预示其将来功绩表示，基金办理人办理的其他基金的功绩也不组成对本基金功绩表示的包管。

　　（3）原始权益人的联系关系法人，包罗：1）间接或直接掌握原始权益人的法人或其他构造；2）上述主体间接大概直接掌握的除原始权益人及其控股子公司之外的法人或其他构造；3）联系关系天然人世接大概直接掌握的，大概由联系关系天然人担当董事、初级办理职员的除原始权益人及其控股子公司之外的法人或其他构造；4）持有原始权益人5%以上股分的法人或其他构造；5）证监会、上交所或原始权益人按照本质重于情势准绳认定的其他与原始权益人有特别干系，能够招致原始权益人长处对其倾斜的法人或其他构造；

　　（6）为原始权益人与其统一掌握下联系关系方的董事、监事及初级办理职员到场本次计谋配售而设立的专项资产办理方案；

　　关于网下投资者，如发作网下比例配售，基金办理人将不晚于2024年7月8日（L+3日，估计）完成网下投资者认购申请未确认部门的退款。

　　若配售工具属于公募基金、银行理财富物、天下社会保证基金、根本养老保险基金、年金基金、及格境外机构投资者投资账户、资产办理方案、信任方案及其他具有公募根底设备证券投资基金网下投资者资历的专业机构投资者刊行的产物应上传产物存案证实文件、注销证实文件或得到批复证实文件的盖印版扫描件（包罗但不限于存案函、存案体系截屏）。

　　（2）具有必然的投资经历。依法设立并连续运营工夫到达两年（含）以上，处置证券买卖或根底设备项目投资工夫到达两年（含）以上；

　　若配售工具属于《中华群众共和国证券投资基金法》《私募投资基金监视办理暂行法子》和《私募投资基金注销存案法子》标准的私募投资基金，应上传私募投资基金产物建立的存案证实文件盖印版扫描件。本款所称私募基金，系指在中华群众共和国境内以非公然方法向及格投资者召募资金设立的投资基金，包罗资产由基金办理人大概一般合股人办理的以投资举动为目标设立的公司大概合股企业。

　　5、基金办理人及财政参谋将在上交所划定的工夫内，经由过程上交所“REITs询价与认购体系”确认拟到场网下出售的配售工具称号、场内证券账户或场外基金账户等相干信息，同时剔除不契合本通告划定的网下投资者及其配售工具账户，完成询价筹办确实认事情。不契合相干尺度而到场本次出售网下询价的，须自行负担统统由该举动激发的结果。

　　计谋投资者包罗根底设备项目原始权益人或其统一掌握下的联系关系方，和别的契合中国证监会及上海证券买卖所投资者恰当性划定的专业机构投资者。

　　参与本次计谋配售的投资者确认其契合计谋投资者的资历及前提，承认本基金的持久投资代价，契合本基金计谋投资者的拔取尺度和配售资历。

　　关于公家投资者，如发作公家比例配售或其他认购未确认的状况，基金办理人将不晚于2024年7月8日（L+3日，估计）完成公家投资者认购申请未确认部门的退款。

　　6、到场网下询价的配售工具及其联系关系账户不得再经由过程面向公家投资者出售部门认购基金份额，基金办理人一经发明，将实时向证券业协会陈述。配售工具联系关系账户是指与配售工具场内证券账户或场外基金账户注册材料中的“账户持有人称号”“有用身份证实文件号码”均不异的账户。证券公司客户定向资产办理公用账户和企业年金账户注册材料中“账户持有人称号”、“有用身份证实文件号码”均不异的，不受上述限定。

　　本次出售中，计谋投资者将在2024年7月3日（L日17:00，估计）完成缴款，认购完毕后，基金办理人及财政参谋将按照计谋投资者缴款状况确认计谋配售份额能否向网下回拨；网下出售及公家出售于2024年7月3日（L日，估计）停止。在此根底上，按照公家和网下认购状况决议能否进一步启动回拨机制，对网下及公家出售的范围停止调理。

　　2、根据《中华群众共和国证券投资基金法》《私募投资基金监视办理暂行法子》《私募投资基金注销存案法子》的划定，未能在中国基金业协会完成办理人注销和基金存案的私募基金；

　　投资者交纳的有用认购金钱在召募时期发生的局部利钱不折算为基金份额持有人的基金份额，局部计入基金资产。

　　认购金额的计较按四舍五入办法，保存到小数点后两位，由此偏差发生的收益或丧失由基金资产负担。有用认购金钱在召募时期发生的利钱将按照法令法例的请求计入基金资产，不折算为基金投资者基金份额。

　　即：某网下投资者认购本基金500万份，基金份额认购价钱为1.050元，则其需交纳的认购金额为5,250,000.00元，该笔认购中在召募时期发生的利钱100元将局部归入基金资产。

　　机构投资者自有资金或办理的每一个产物到场网下询价的拟认购金额不超越其资产范围（总资产）或资金范围的资产证实文件扫描件：此中，公募证券投资基金、公募理财富物、私募资产办理方案、私募基金等产物准绳上应供给询价日前第5个事情日的产物总资产有用证实质料（加盖公司公章或内部证实机构章）；自营投资账户应供给公司出具的自营账户资金范围阐明质料（加盖公司公章）。证实材猜中载明的资产范围需与EXCEL电子版《配售工具资产范围汇总表》中填写的资产范围分歧。

　　到场本次网下出售的一切网下投资者均需经由过程中信建投证券网下投资者办理体系（）在线提交许诺函及相干核对质料。

　　提请投资者留意，基金办理人及财政参谋将在询价及配售前对网下投资者能否存在制止脾气形停止核对，并请求网下投资者供给契合天分请求的许诺和证实质料。如网下投资者回绝共同核对或其供给的质料不敷以解除其存在制止脾气形的，或经核对不契合配售资历的，基金办理人及财政参谋将回绝其到场询价及配售。

　　网下投资者提交的拟认购数目合计低于网下初次出售总量的，基金办理人及财政参谋该当中断出售，并公布中断出售通告。

　　2）一切网下投资者均须提交身份证实文件（可证实依法设立大概可依法展开运营、社会举动的执照，如停业执照）、法定代表人身份证实文件、包办人身份证实文件，以上证实文件均须加盖公章。

　　一切拟到场本次询价的网下投资者须契合上述投资者前提，并按请求在2024年6月26日（X-1日）正午12:00前经由过程中信建投证券网下投资者办理体系（）注册并提交相干核对质料，并颠末基金办理人及财政参谋核对认证。如网下投资者核对体系没法上传，投资者可与财政参谋协商肯定核对材料的其他传送方法。

　　在发作回拨的情况下，基金办理人及财政参谋将实时启动回拨机制，并于2024年7月5日（L+2日，估计）公布通告表露。

　　基金办理人、财政参谋、北京德和衡状师事件所已实行自动核对任务，对计谋投资者的拔取尺度、配售资历及能否存在《上海证券买卖所公然召募根底设备证券投资基金（REITs）划定规矩合用指引第2号逐个出售营业（试行）》第三十条、第三十一条划定的制止脾气形停止核对。相干核对文件及法令定见书将与《出售通告》一并表露。

　　3、提交工夫：2024年6月26日（X-1日）正午12:00之前，投资者可修正已提交的项目申请信息；在2024年6月26日（X-1日）正午12:00以后，投资者将没法对已提交的信息停止修正。

　　（4）具有丰硕根底设备项目投资经历的根底设备投资机构、当局专项基金、财产投资基金等专业机构投资者；

　　除公募证券投资基金、公募理财富物、养老金、社保基金、企业年金基金、保险资金、及格境外机构投资者投资账户、机构自营投资账户外的其他配售工具需供给《配售工具出资方根本信息表》。

　　1、计谋投资者需按照事前签署的《中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金之计谋投资者配售和谈》（“《计谋配售和谈》”）停止认购。

　　2）若配售工具属于公募证券投资基金、公募理财富物、根本养老保险基金、社保基金组合、企业年金基金、保险资金投资账户、及格境外机构投资者 投资账户、机构自营投资账户，则无需提交《配售工具出资方根本信息表》。

　　网下询价及网下出售经由过程上交所的“REITs询价与认购体系”施行，请网下投资者当真浏览本通告。关于根底设备基金询价、订价、认购等具体划定规矩，请查阅上交所网站（）宣布的《上海证券买卖所公然召募根底设备证券投资基金（REITs）划定规矩合用指引第2号逐个出售营业（试行）》。

　　本次出售的网下询价经由过程上交所“REITs询价与认购体系”停止。询价工夫为2024年6月27日（X日）的9:00-15:00。在上述工夫内，投资者可经由过程上交所“REITs询价与认购体系”填写、提交拟认购价钱和拟认购份额数目。

　　1）故意到场本次询价且契合网下投资者尺度的投资者均需提交《网下投资者许诺函》（加盖公章）。投资者可在“REITs项目列表”页面中点击“网下投资者许诺函模板”下载模板，弥补相干信息并加盖公司公章。

　　公家出售部门的基金份额无畅通限定及锁按期摆设，自本次公然辟售的基金份额在上交所上市之日起便可畅通。

　　网下投资者应对所注册的配售工具实在实行自动办理职责，不得为其他机构、小我私家或产物躲避羁系划定供给通道效劳。

　　（3）公家投资者经由过程场内证券运营机构认购本基金，单笔认购申请的最低金额为1,000元，且认购金额必需为1元的整数倍。关于场内认购的数目限定，上交所和中国结算的相干营业划定规矩有划定的，从其最新划定打点。

　　第五步：按照询价工具和配售工具范例所需的材料按以下第（2）、（3）项请求和步调停止上传并提交每天基基金官网。

　　3、在到场网下出售时，网下投资者必需在上交所“REITs询价与认购体系”为其办理的有用报价配售工具填写并提交认购价钱和认购份额数目，此中认购价钱为本次出售肯定的认购价钱，认购份额数目为询价时有用报价对应的拟认购数目。同时，认购份额对应的认购金额不得超越其向财政参谋提交的资产证实材猜中响应资产范围或资金范围。网下投资者为其办理的到场认购的局部有用报价配售工具录入认购记载后，该当一次性局部提交。网下认购时期，网下投资者能够屡次提交认购记载，但以最初一次提交的局部认购记载为准。

　　（1）X日为基金份额询价日，T 日为召募期首日，L日为召募期完毕日；询价往后的详细工夫摆设以基金办理人及财政参谋公布的《出售通告》及后续通告公示的日期为准；

　　网下投资者及其办理的配售工具自本基金上市之日起前三个买卖日（含上市首日）内可买卖的份额不超越其获配份额的20%；自本基金上市后的第四个买卖日起，网下投资者的局部获配份额可自在畅通。网下投资者及其办理的配售工具一旦报价即视为承受本《询价通告》所表露的上述摆设，许诺服从上述时期的买卖请求。羁系机构有权对网下投资者在上述时期的买卖状况停止监视办理。

　　除此以外的其他配售工具均需在“模板下载”中下载《配售工具出资方根本信息表》，填写完好并上传。提交《配售工具出资方根本信息表》时需上传EXCEL版及盖印版PDF。

　　剔除不契合前提的报价后，基金办理人及财政参谋将按照一切网下投资者报价的中位数和加权均匀数，并分离公募证券投资基金、公募理财富物、社保基金、养老金、企业年金基金、保险资金、及格境外机构投资者资金等配售工具的报价状况，谨慎公道肯定认购价钱。

　　到场询价的网下投资者及其办理的配售工具应于2024年6月26日（X-1日）正午12:00前在证券业协会完成网下投资者注册，且已开通上交所“REITs询价与认购体系”CA证书，方能到场本次出售的网下询价。

　　本基金将经由过程向计谋投资者定向配售、向契合前提的网下投资者询价出售及向公家投资者公然辟售相分离的方法停止出售。出售方法包罗经由过程场内证券运营机构或基金办理人及其拜托的场外基金贩卖机构停止出售。此中：

　　到场本次计谋配售的投资者不得到场本次根底设备基金份额网下询价，但依法设立且未到场本次计谋配售的证券投资基金、理财富物和其他资产办理产物除外。

　　3、网下投资者认购数目高于网下最低出售数目，且公家投资者有用认购倍数较高的，网下出售部门能够向公家投资者回拨。回拨后的网下出售比例，不得低于本次公然辟售数目扣除向计谋投资者配售部门后的70%；

　　5、统一投资者多档报价：本次询价采纳拟认购价钱与拟认购份额数目同时申报的方法停止，网下投资者及其办理的配售工具的报价该当包罗拟认购价钱和该价钱对应的拟认购数目。到场询价的网下投资者需在询价区间范畴内停止报价，可为其办理的差别配售工具账户别离填报一个报价，报价该当包罗每份价钱和该价钱对应的拟认购份额数目，且统一网下投资者局部报价中的差别拟认购价钱不得超越3个。网下投资者为拟到场报价的局部配售工具录入报价记载后，该当一次性提交。网下投资者能够屡次提交报价记载，但以最初一次提交的局部报价记载为准。

　　8、网下投资者认购及缴款：本次网下出售中，网下认购与缴款同时停止。《出售通告》中宣布的局部有用报价配售工具必需到场网下认购，同时在网下出售时期交纳对应认购资金。在网下认购阶段，配售工具应利用在证券业协会存案的资金账户，向基金办理人足额交纳认购资金。

　　3、关于公家投资者，认购用度由投资者负担，认购费率不高于0.40%，且随认购金额的增长而递加。

　　（3）若本次认购价钱高于剔除不契合前提报价后一切网下投资者报价的中位数和加权均匀数的孰低值，基金办理人及财政参谋将公布投资风险出格提醒通告，召募期将响应提早，届时请以《出售通告》为准；

　　2、若公家出售认购份额不敷的，能够将公家投资者部门向网下出售部门停止回拨。网下投资者认购数目低于网下最低出售数目的，不得向公家投资者回拨；

　　基金办理人在2024年7月4日（L+1日，估计）完成回拨后（若有），将按照以下准绳对网下投资者停止配售：

　　计谋投资者不得承受别人拜托大概拜托别人到场本基金计谋配售，但依法设立并契合特定投资目标的证券投资基金、公募理财富物和其他资产办理产物，和天下社会保证基金、根本养老保险基金、年金基金等除外。

　　基金办理人及财政参谋协商肯定本次询价区间为5.852元/份-6.776元/份，并将经由过程向契合前提的网下投资者停止询价肯定本基金认购价钱。详细订价方法详见本通告“3、网下询价摆设”。

　　9、基金办理人及财政参谋发明投资者不平从行业羁系请求、超越其向基金办理人及财政参谋提交的资产证实质料及投资者资产范围信息表中响应资产范围大概资金范围认购的每天基基金官网，则该配售工具的认购无效；

　　10、回拨机制：基金办理人及财政参谋在网下及公家出售完毕后，按照计谋投资者缴款、网下及公家出售认购状况决议能否启用回拨机制，对计谋配售、网下出售和公家出售数目停止调解。回拨机制的详细摆设详见本通告“6、本次出售回拨机制”。

　　9、网下投资者若到场本基金询价，即视为其向基金办理人及财政参谋许诺其不存在法令法例制止到场网下询价及配售的情况。如因投资者的缘故原由，招致联系关系方到场询价或发作联系关系方配售等状况，投资者答允担由此所发生的局部义务。

　　参与本次计谋配售的投资者已与基金办理人签订了《计谋配售和谈》，不参与本基金的网下询价，并许诺根据肯定的认购价钱认购其许诺认购的基金份额，并足额、实时交纳认购资金。

　　（4）如因上交所“REITs询价与认购体系”毛病或非可控身分招致网下投资者没法一般利用上交所“REITs询价与认购体系”停止询价或网下认购事情，请网下投资者实时与基金办理人及财政参谋联络。

　　3）一切投资者均须提交《网下投资者联系关系方信息表》。投资者需在“模板下载”中下载模板，填写完好并上传。提交《网下投资者联系关系方信息表》时需上传EXCEL版及盖印版PDF。

　　2024年6月29日（天然日，T-3日，估计）宣布的《出售通告》将表露计谋投资者称号、许诺认购的基金份额数目和限售期摆设等。2024年7月3日（L日，估计）17:00前，计谋投资者应向基金办理人足额交纳认购资金。《中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金基金条约见效通告》（“《基金条约见效通告》”）将表露终极获配的计谋投资者称号、基金份额数目和限售期摆设等。

　　4、网下投资者认购时，该当根据基金办理人及财政参谋肯定的认购价钱填报一个认购数目，其填报的认购数目不得低于询价阶段填报的“拟认购数目”，也不得高于基金办理人及财政参谋肯定的每一个配售工具认购数目上限，且不得高于网下出售份额总量。

　　6、未按本通告请求提交投资者资历核对文件的，或提交质料后经基金办理人及财政参谋考核后未经由过程的；

　　本次出售中，计谋投资者的挑选在思索投资者天分和市场状况后综合肯定，到场计谋配售的专业机构投资者，具有优良的市场名誉和影响力，具有较强资金气力，承认本基金持久投资代价，详细挑选尺度以下：

　　有用报价网下投资者未到场认购，将被视为违约并答允担违约义务，基金办理人及财政参谋将违约状况报证券业协会存案。

　　包罗：网下投资者许诺函；网下投资者联系关系方信息表；网下投资者身份证实文件、法定代表人身份证实文件、包办人身份证实文件；配售工具资产证实质料、网下投资者根本信息表（配售工具为机构）和/或网下投资者根本信息表（配售工具为产物）及其产物存案或注销证实文件、受益一切人身份证实文件及其他材料。

　　到场网下询价的配售工具及其联系关系账户不得再经由过程面向公家投资者出售部门认购基金份额。配售工具联系关系账户是指与配售工具场内证券账户或场外基金账户注册材料中的“账户持有人称号”、“有用身份证实文件号码”均不异的账户。证券公司客户定向资产办理公用账户和企业年金账户注册材料中“账户持有人称号”、“有用身份证实文件号码”均不异的，不受上述限定。

　　（2）公家投资者经由过程基金办理人网上直销（官网网站“”、官方微信公家号“中信建投基金微管家”）和其他场外基金贩卖机构打点本基金认购的初次认购最低金额为1,000元（含认购费，下同），追加认购的单笔认购最低金额为10元。各贩卖机构可按照本人的状况调解初次最低认购金额和最低追加认购金额限定。

　　假如网下有用认购总份额即是本次网下终极出售份额，基金办理人及财政参谋将根据配售工具的实践认购数目间接停止配售。

　　参与网下询价的投资者应在 2024年6月26日（X-1 日）正午12:00前将资产证实质料经由过程中信建投证券网下投资者办理体系（）提交给基金办理人及财政参谋。

　　本基金基金简称为“中信建投明阳智能新能源REIT”，场内简称为“明阳REIT”，扩位简称为“中信建投明阳智能新能源REIT”，基金代码为“508015”，该代码同时用于本次出售的询价、网下认购及公家认购。

　　2024年7月3日（L日，估计）17:00前，计谋投资者将向基金办理人足额交纳认购资金。如计谋投资者有多缴金钱，基金办理人将不晚于2024年7月8日（L+3 日，估计）完成多缴金钱的退回。

　　1、本通告所称“网下投资者”是指到场网下出售的专业机构投资者。本通告所称“配售工具”是指到场网下出售的投资者或其办理的证券投资产物。

　　上述第（1）项中基金办理人办理的公募证券投资基金、天下社会保证基金、根本养老保险基金和年金基金除外。上述第（1）项中的计谋投资者办理的依法设立且未到场本次计谋配售的证券投资基金、理财富物和其他资产办理产物除外。

　　（1）场内认购是指经由过程本基金召募期完毕前得到基金贩卖营业资历并经上交所和注销机构承认的上交所会员单元认购基金份额的举动。经由过程场内认购的基金份额注销在投资人于证券注销体系开立的上海证券账户下。

　　1、本基金经中国证监会2024年6月21日证监答应〔2024〕969号文《关于准予中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金注册的批复》准予注册。中国证监会对本基金的注册，其实不表白其对本基金的投资代价、市场远景和收益作出本质性判定或包管，也不表白投资于本基金没有风险。

　　基金办理人及财政参谋已按照相干法令法例订定了网下投资者的尺度。详细尺度及摆设请见本通告“3、网下询价摆设”。只要契合基金办理人及财政参谋肯定的网下投资者尺度请求的投资者方能到场本次出售询价。不契合相干尺度而到场本次出售询价的，须自行负担统统由该举动激发的结果，基金办理人及财政参谋将在中 信 建 投 证 券 网 下 投 资 者 管 理 系 统 （）中将其报价设定为无效，并在《出售通告》中表露相干状况。

　　本次询价采纳拟认购价钱与拟认购份额数目同时申报的方法停止，网下投资者报价该当包罗拟认购价钱和该价钱对应的拟认购数目。

　　1、基金办理人及财政参谋将对供给有用报价的网下投资者能否契合基金办理人及财政参谋肯定的网下投资者尺度停止核对，不契合配售投资者前提的，将被剔除，不克不及到场网下配售；

　　6、本通告仅对本基金网下询价的有关事项和划定予以阐明。投资者欲理解本基金及根底设备项目标具体状况，请浏览2024年6月24日通告的《中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金招募仿单》。

　　供给有用手机号码、领受得手机考证码并登录胜利后，请按以下步调（可从上述网址下载投资者操纵指引或联络基金办理人、财政参谋获得）在2024年6月26日（X-1日）正午12:00行进行平台注册并提交相干核对质料。

　　（2）原始权益人的联系关系天然人，包罗：1）间接或直接持有原始权益人5%以上股分的天然人；2）原始权益人的董事、监事和初级办理职员；3）间接或直接掌握原始权益人的法人或其他构造的董事、监事和初级办理职员；4）上述1）及2）中所述人士的干系亲密的家庭成员，包罗夫妇、年满18周岁的后代及其夫妇、怙恃及夫妇的怙恃、兄弟姐妹及其夫妇、夫妇的兄弟姐妹、后代夫妇的怙恃；5）证监会、上交所或原始权益人按照本质重于情势准绳认定的其他与原始权益人有特别干系，能够招致原始权益人长处对其倾斜的天然人；

　　第一步：点击“REITs项目列表逐个正在刊行逐个中信建投明阳智能新能 源REIT逐个进入询价”链接进入投资者信息填报页面；

　　基金办理人：中信建投基金办理有限公司 基金托管人：中信银行股分有限公司 财政参谋：中信建投证券股分有限公司

　　网下询价报价停止后，基金办理人及财政参谋将按照本通告的前提，剔除不契合前提的报价及其对应的拟认购数目。

　　询价时，网下投资者办理的配售工具拟认购价钱不低于认购价钱且未超越询价区间上限即为有用报价投资者。在肯定认购价钱后，供给有用报价的配售工具方可且必需作为有用报价投资者到场认购。认购价钱及其肯定历程，和可到场网下认购的配售工具及其有用拟认购份额数目信息将在《出售通告》中表露。

　　7、限售期摆设：公家出售部门的基金份额无畅通限定及锁按期摆设，计谋投资者认购基金的限售期详细摆设详见本通告“2、计谋配售（四）限售限期”。

　　到场本次网下出售的投资者应契合《公然召募根底设备证券投资基金指引（试行）》、《上海证券买卖所公然召募根底设备证券投资基金（REITs）划定规矩合用指引第 2 号逐个出售营业（试行）》、《公然召募根底设备证券投资基金网下投资者办理细则》等法例中划定的网下投资者尺度。网下投资者为证券公司、基金办理公司、信任公司、财政公司、保险公司及保险资产办理公司、及格境外机构投资者、贸易银行及银行理财子公司、政策性银行、契合划定的私募基金办理人和其他契合中国证监会及上交所投资者恰当性划定的专业机构投资者，在证券业协会注册后，能够到场本基金网下询价。天下社会保证基金、根本养老保险基金、年金基金等可按照相关划定到场本基金网下询价。

　　2、网下投资者经由过程上交所“REITs询价与认购体系”向基金办理人提交认购申请，到场基金份额的网下配售，且该当在召募期内经由过程基金办理人完成认购资金的交纳，并经由过程注销机构注销份额。

　　（1）若网下投资者拟经由过程场外基金账户到场本次网下询价及认购营业，需在召募期前在本基金的贩卖机构开立中国结算开放式基金账户，不然即使是供给给有用报价投资者，仍将面对认购失利的风险。

　　基金办理人将在2024年6月29日（天然日，T-3日，估计）宣布的《出售通告》中表露计谋投资者称号、许诺认购的基金份额数目和限售期摆设等。

　　请投资者当真浏览信息报备页面中的填写留意事项。基金办理人及财政参谋将摆设专人在2024年6月24日、2024年6月25日的9:00-12:00，13:00-17:00及2024年6月26日（X-1日）的9:00-12:00接听征询德律风，号码为、、。

　　本基金的计谋投资者认购采纳“份额认购，份额确认”的方法。计谋投资者需按照事前与基金办理人签署的《计谋配售和谈》停止认购。2024年7月3日（L日，估计）17:00前，计谋投资者应根据基金办理人及财政参谋肯定的认购价钱，认购其所许诺认购的基金份额数目并向基金办理人足额交纳认购资金。到场计谋配售的原始权益人，能够用现金大概中国证监会承认的其他对价停止认购。计谋投资者不收取认购用度。

　　1、出售方法：本基金将经由过程向计谋投资者定向配售（“计谋配售”）、向契合前提的网下投资者询价出售（“网下出售”）及向公家投资者公然辟售（“公家出售”）相分离的方法停止出售，出售方法包罗经由过程具有基金贩卖营业资历并经上交所和中国证券注销结算有限义务公司（“中国结算”）承认的上交所会员单元（“场内证券运营机构”）或基金办理人及其拜托的场外基金贩卖机构停止出售。

　　基金办理人、财政参谋向计谋配售投资者配售基金份额的，不得许诺基金上市后价钱上涨、承销用度分红、延聘联系关系职员任职等间接或直接长处运送举动。基金办理人该当对能否存在此种制止脾气形停止核对，并在后续通告中许诺声明。

　　4、本次出售询价经由过程上交所“REITs询价与认购体系”停止。网下投资者该当在询价日前一买卖日，即 2024年6月26日（X-1日）正午12:00前，根据划定向证券业协会完成根底设备基金网下投资者注册并已在上交所开通“REITs询价与认购体系”CA证书，且其所属或间接办理的基金包罗哪些、拟到场本基金网下询价和认购营业且契合划定的自营投资账户或资产办理产物必需已注册为配售工具。完成上述流程的网下投资者方可到场网下询价。

　　假如公家有用认购总份额即是本次公家终极出售份额，基金办理人将根据公家投资者的实践认购份额数目间接停止配售。

　　5基金包罗哪些、网下投资者拟认购价钱的最小变更单元为0.001元；单个配售工具最低拟认购份额数目为100万份，拟认购份额数目最小变更单元为10万份，即网下投资者指定的配售工具的拟认购份额数目超越100万份的部门必需是10万份的整数倍，每一个配售工具的拟认购份额数目不得超越2,800万份。

　　如投资者回绝共同核对、未能完好提交相干质料大概提交的质料不敷以解除其存在法令、法例、标准性文件制止到场网下出售情况的，基金办理人及财政参谋将回绝其到场本次网下出售、将其报价作为无效报价处置或不予配售，并在《中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金基金份额出售通告》（“《出售通告》”）中予以表露。网下投资者违背划定到场本基金网下出售的，应自行负担由此发生的局部义务。

　　在施行配售过程当中，每一个配售工具的获配份额根据截位法取整后准确到1份，发生的盈余份额分派给认购份额数目最大的配售工具；当认购份额数目不异时，发生的盈余份额分派给认购工夫（以上交所“REITs询价与认购体系”显现的申报工夫及申报编号为准）最早的配售工具。

　　网下投资者为拟到场报价的局部配售工具录入报价记载后，该当一次性提交。网下投资者能够屡次提交报价记载，但以最初一次提交的局部报价记载为准。

　　本基金为封锁式基金，无申购赎回机制，不收取申购费/赎回费。场内买卖费以证券公司实践收取为准。

　　6、提早出售摆设：若本次认购价钱超越剔除不契合前提的报价后一切网下投资者报价的中位数和加权均匀数的孰低值，基金办理人及财政参谋将在基金份额认购首日前5个事情日公布投资风险出格提醒通告，提请投资者存眷投资风险，理性作出投资决议计划，本次出售基金份额认购期将响应提早。

　　9、认购用度：投资者认购本基金基金份额的认购费率详细摆设详见本通告“5、各种投资者认购方法、缴款摆设及认购用度”。

　　本基金认购价钱肯定后，将在《出售通告》中宣布。本基金各范例投资者均以该价钱到场认购。详细认购方法和资金交收将在后续登载的《出售通告》中表露。

　　本基金在投资运作、买卖等环节的次要风险包罗与根底设备基金相干的风险及与根底设备项目相干的风险。此中，与根底设备基金相干的风险包罗但不限于基金价钱颠簸风险、活动性风险、出售失利风险、买卖失利风险、停息上市或停止上市风险基金包罗哪些、本基金团体架构所触及相干买卖风险、办理风险、联系关系买卖及同业合作风险、税收等政策调解风险、集合投资风险、新品种基金收益不达预期风险、基金净值颠簸的风险、方案办理人及托管人失职履约风险、相干到场机构的操纵及手艺风险、市场风险、活动性撑持许诺供给方的违约风险、根底设备基金相干政策调解风险、本基金首期净现金流分拨率明显偏高的风险等，和与根底设备项目相干的风险，包罗但不限于根底设备项目国补到期风险、根底设备项目行业政策风险、根底设备项目蒙受天然灾祸的风险、根底设备项目运营风险、红土井子风电场项目部门功用区位于生态庇护红线内的风险、根底设备项目标办理风险、市场需乞降合作态势改动带来的支出降落风险、根底设备项目运营办理机构的办理风险、根底设备项目运营办理机构的解职及改换风险、根底设备基金现金流猜测偏向风险、股东告贷带来的现金流颠簸风险、根底设备项目标评价风险、根底设备项目出卖/处理价钱颠簸及处理的不愿定性风险、根底设备项目告贷相干风险、未批先建后续能够面对的行政惩罚风险、根底设备项目集电线路杆塔占地以“以补代征”方法获得利用权的风险、不成抗力和严重变乱等突发变乱形成装备损毁和支出中止风险、项目公司预期现金流入受天然资本颠簸影响风险等，详细风险请拜见招募仿单“风险提醒”章节的相干内容。

　　本次网下询价的询价区间为：5.852元/份-6.776元/份。到场询价的网下投资者需在询价区间范畴内停止报价，可为其办理的差别配售工具账户别离填报一个报价，报价该当包罗每份价钱和该价钱对应的拟认购份额数目，且统一网下投资者局部报价中的差别拟认购价钱不得超越3个。

　　基金办理人及财政参谋将在询价及配售前实行核对任务，对投资者能否存在上述制止脾气形停止核对，投资者应按基金办理人及财政参谋的请求停止响应的共同，如回绝共同核对或其供给的质料不敷以解除其存在上述制止脾气形的基金包罗哪些，或经核对不契合配售资历的，基金办理人及财政参谋将回绝承受其询价大概向其停止配售。

　　例：某网下投资者欲认购本基金500万份，经网下询价肯定的基金份额认购价钱为1.050元，该笔认购申请被局部确认，假定该笔认购在召募时期发生利钱100元，则其需交纳的认购金额为：

　　（2）本基金采纳封锁式运作并在上交所上市，不开放申购与赎回。利用处外基金账户认购的网下投资者，在本基金上市后需将基金份额转托管至上交所场内证券运营机构，方可到场上交所场内买卖，并须服从相干限售摆设。

　　3、关于公家投资者每天基基金官网，待网下询价完毕后，基金份额经由过程各贩卖机构以询价肯定的认购价钱公然辟售。公家投资者可经由过程场外和场内两种方法认购本基金。

　　当发作比例确认时，基金办理人将实时通告比例确认状况与成果。未确认部门的认购金钱将在召募期完毕撤退退却还给投资者，由此发生的丧失由投资人自行负担。

　　2、网下投资者具体报价状况，详细包罗投资者称号、配售工具信息、拟认购价钱及对应的拟认购份额数目；

　　4、网下出售工具：指到场网下询价和认购营业的专业机构投资者，包罗证券公司、基金办理公司、信任公司、财政公司、保险公司及保险资产办理公司、及格境外机构投资者、贸易银行及银行理财子公司、政策性银行、契合划定的私募基金办理人和其他契合中国证监会及上交所投资者恰当性划定的专业机构投资者。天下社会保证基金、根本养老保险基金、年金基金等可按照相关划定到场网下询价。

　　1）一切配售工具均需上传填写完成的网下投资者根本信息表（配售工具为机构）或网下投资者根本信息表（配售工具为产物）EXCEL表单及签订盖印后的签章版扫描件；

　　只要契合基金办理人及财政参谋肯定的前提的网下投资者及其办理的配售工具才气到场询价。基金办理人及财政参谋提示网下投资者在到场询价前应自行核对能否契合本通告“3、网下询价摆设（一）到场网下询价的投资者尺度及前提”的相干请求。同时，网下投资者应于2024年6月26日（X-1日）正午12:00前，根据本通告请求实时提交网下投资者资历核对材料。

　　认购用度不列入基金财富，次要用于本基金的市场推行、贩卖、注销等召募时期发作的各项用度，不敷部门在基金办理人的运营本钱中列支，投资人反复认购，须按每次认购所应对的费率层次别离计费。投资者假如有多笔基金份额的认购，合用费率按单笔别离计较。

　　（2）场外认购是指经由过程基金办理人的直销中间、网上直销及基金场外贩卖机构（详细名单详见《出售通告》或基金办理人网站）的贩卖网点认购或按基金办理人、场外贩卖机构供给的其他方法认购基金份额的举动。经由过程场外认购的基金份额注销在注销结算体系投资人的开放式基金账户下。

　　1、本基金的公家投资者认购采纳“金额认购，份额确认”的方法。公家投资者能够经由过程场内或场外方法认购基金份额。

　　1、网下投资者未在2024年6月26日（X-1日）正午12:00前在证券业协会完本钱基金网下投资者及配售工具的注册事情；

　　网下投资者及其配售工具到场网下询价和认购营业的，还该当契合羁系划定和其他相干自律构造的请求，服从相干划定。

　　2、询价区间：基金办理人和财政参谋协商肯定本次询价区间为5.852元/份-6.776元/份，并将经由过程网下询价终极肯定基金份额的认购价钱。

　　计谋配售、网下出售由基金办理人及财政参谋卖力构造，公家出售由基金办理人卖力构造。计谋配售经由过程基金办理人施行；网下出售经由过程上交所的“REITs询价与认购体系”施行；公家出售经由过程上交所场内证券运营机构、基金办理人及其拜托的场外基金贩卖机构施行。

　　投资者需充实理解有关根底设备证券投资基金出售的相干法令法例，当真浏览本基金基金条约、招募仿单、产物材料提要等法令文件及本通告的各项内容，充实思索本基金相干风险身分及本身的风险接受才能，知悉本次出售的订价准绳和配售准绳，谨慎到场本次基金的报价和出售，在提交报价前应确保不属于制止到场网下询价的情况，并确保其认购数目和将来持有基金份额状况契合相干法令法例及羁系机构的划定。投资者一旦提交报价，基金办理人及财政参谋视为该投资者许诺：已熟知并符正当律法例和本通告的划定，由此发生的统统违法违规举动及响应结果由投资者自行负担。

　　配售工具资产范围汇总表EXCEL电子版：机构投资者须在投资者材料上传页面上传其拟到场本次认购局部配售工具的EXCEL电子版《配售工具资产范围汇总表》。模版下载途径：逐个中信建投明阳智能新能源REIT逐个模版下载。投资者在《配售工具资产范围汇总表》中填写的各配售工具资产范围将作为基金办理人及财政参谋判定配售工具能否超资产范围认购的根据。

　　参与本次计谋配售的投资者已与基金办理人签订了《计谋配售和谈》。本基金的计谋投资者缴款后，其认购的计谋配售份额准绳大将全额获配。

　　3、认购价钱及其肯定历程、召募期肇端日、基金份额总出售数目、网下出售份额数目、公家投资者出售份额数目、回拨机制（若有）、认购方法、认购用度、贩卖机构和以认购价钱计较的根底设备项目代价及预期收益测算等。

　　当发作比例确认时，基金办理人将实时通告比例确认状况与成果。未确认部门的认购金钱将在召募期完毕撤退退却还给投资者，由此发生的丧失由投资人自行负担。

　　登录中信建投证券网下投资者办理体系（），在2024年6月26日（X-1日）正午12:00前完成用户静态暗码登录及信息报备。登录过程当中需供给有用的手机号码，一个手机号码只能注册一个用户。因为财政参谋将会在投资者质料核对过程当中第一工夫以短信大概德律风反应停顿，请务必在本次出售过程当中全程连结手机流通。

　　网下投资者及其办理的配售工具应服从行业羁系请求，增强风险掌握和合规办理，公道肯定拟认购价钱和拟认购份额数目。到场询价时基金包罗哪些，请出格留神拟认购价钱和拟认购份额数目对应的拟认购金额能否超越其供给的资产范围或资金范围。

　　4、召募期完毕前，基金份额总额未到达召募范围的，该当按照基金办理人、财政参谋事前肯定的方法处置，可由做市商等其他指定的主体认购前述差额部门；

　　北京德和衡状师事件所将对网下出售、配售举动，到场订价和配售投资者的天分前提，及其与基金办理人和财政参谋的联系关系干系、资金划拨等事项停止见证，并出具法令定见书。网下投资者或配售工具到场根底设备基金网下询价和认购营业时违背上述第1至11条划定的，证券业协会根据法例对其采纳自律步伐并在其网站宣布。网下投资者相干事情职员呈现上述第1至11条情况的，视为地点机构举动。

　　4、本次出售的宣扬推介包罗面向网下投资者的网下路演及面向公家投资者的公然推介。详细摆设请见本通告“1、本次出售的根本状况（六）本次出售主要工夫摆设2、本次出售的路演工夫摆设”。

　　中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金（“本基金”）经中国证券监视办理委员会（“中国证监会”）2024年6月21日证监答应〔2024〕969号文《关于准予中信建投明阳智能新能源封锁式根底设备证券投资基金注册的批复》准予注册，由中信建投基金办理有限公司（“基金办理人”）按照中国证监会和中华群众共和国国度开展和变革委员会公布的《关于促进根底设备范畴不动产投资信任基金（REITs）试点相干事情的告诉》、《关于标准高效做好根底设备范畴不动产投资信任基金（REITs）项目申报保举事情的告诉》、中国证监会公布的《公然召募根底设备证券投资基金指引（试行）》（证监会通告〔2020〕54号）、《公然召募证券投资基金贩卖机构监视办理法子》（证监会令第175号）、《公然召募证券投资基金运作办理法子》（证监会令第104号）、《公然召募证券投资基金信息表露办理法子》（证监会令第158号）、上海证券买卖所（“上交所”）公布的《上海证券买卖所公然召募根底设备证券投资基金（REITs）营业法子（试行）》（上证发〔2021〕9号）、《上海证券买卖所公然召募根底设备证券投资基金（REITs）划定规矩合用指引第2号逐个出售营业（试行）》（上证发〔2021〕11号），和中国证券业协会（“证券业协会”）公布的《公然召募根底设备证券投资基金网下投资者办理细则》（“《网下投资者办理细则》”）等相干法令法例、羁系划定及自律划定规矩等相干划定构造施行出售事情。

　　4、投资者留意事项：投资者须对其填写的信息的精确实在性、提交材料的精确完好性卖力。投资者未按请求在2024年6月26日（X-1日）正午12:00之前完成质料提交，或虽完成质料提交但存在不实在、不精确、不完好情况的，则将没法参与询价配售大概报价将被界定为无效报价。

　　到场本次计谋配售的投资者不得到场本次根底设备基金份额网下询价，但 依法设立且未到场本次计谋配售的证券投资基金、理财富物和其他资产办理产 品除外。

　　（2）如无特别阐明，上述日期为买卖日，因出格事项影响本次出售的，基金办理人将实时通告，修正本次出售日程；

　　第二步：提交投资者根本信息，包罗输入并挑选准确的投资者全称每天基基金官网，输入准确的同一社会信誉代码（与证券业协会存案时分歧的证件号码）和准确的证券业协会编码，和联络人姓名、邮箱和办公德律风及其他信息。点击“保留及下一步”；

　　5、在网下认购阶段，该当在召募期内利用在证券业协会存案的资金账户，向基金办理人足额交纳认购资金，确保资金于2024年7月3日（L日每天基基金官网，估计）17:00前到账。网下投资者可经由过程《出售通告》和上交所“REITs询价与认购体系”查询到基金办理人的收款账户信息。若网下投资者交纳的认购资金总和少于其在上交所“REITs询价与认购体系”中填写的认购份额数目对应的应交纳认购资金，则其基金认购份额数目以其交纳的资金总额实践能够认购的基金份额数目为准。

　　基金办理人及财政参谋发明网下投资者及其配售工具不平从行业羁系请求、超越其向基金办理人及财政参谋提交资产证实材猜中响应资产范围或资金范围认购的，则该配售工具的认购无效。

　　3、网下投资者在证券业协会完成注册后，可将其所属或间接办理的、拟到场根底设备基金网下询价和认购营业且契合《公然召募根底设备证券投资基金网下投资者办理细则》划定的自营投资账户或资产办理产物注册为配售工具。

　　4、无订价根据、未在充实研讨的根底上理性报价，未严厉实行报价决议计划法式谨慎报价或成心抬高、举高价钱；

　　如发作中断出售情况，基金办理人及财政参谋将实时通告中断出售缘故原由、规复出售摆设等事件。中断出售后，在中国证监会赞成注册决议的有用期内，且满意羁系请求的条件下，经实行存案法式后，基金办理人及财政参谋将择机从头启动出售。

　　网下投资者需自行考核比春联系关系方，确保原始权益人及其联系关系方、基金办理人、财政参谋、计谋投资者和其他与订价存在长处抵触的主体不得到场网下询价，但基金办理人办理的公募证券投资基金、天下社会保证基金、根本养老保险基金和年金基金除外。如因投资者的缘故原由，招致联系关系方到场询价或发作 联系关系方配售等状况，投资者答允担由此所发生的局部义务。

　　基金办理人及财政参谋将本次出售中每一个配售工具最低拟认购份额数目设定为100万份，拟认购份额数目最小变更单元设定为10万份，即每一个配售工具的拟认购份额数目超越100万份的部门必需是10万份的整数倍，每一个配售工具的拟认购份额数目不得超越2,800万份。

　　第四步：浏览《网下投资者许诺函》，点击“确认”进入下一步。一旦点击确认，视同为赞成并许诺《网下投资者许诺函》的全文内容；

　　3、本通告所称“网下投资者”指到场网下出售的专业机构投资者。本通告所称“配售工具”是指到场网下出售的专业机构投资者或其办理的证券投资产物。网下投资者该当于2024年6月26日（X-1日）正午12:00前在证券业协会完成配售工具的注册事情。

　　本基金为公然召募根底设备证券投资基金基金包罗哪些，出售方法与一般公然召募证券投资基金有所区分，请投资者出格存眷。本基金在存续期内次要投资于根底设备资产撑持证券局部份额，以获得根底设备运营收益并负担根底设备项目价钱颠簸风险，因而与股票型基金、债券型基金和货泉市场基金等通例证券投资基金有差别的风险收益特性。普通市场状况下，本基金预期风险和收益高于债券型基金和货泉市场基金，低于股票型基金。

　　原始权益人北京洁源新能投资有限公司和原始权益人内蒙古明阳新能源开辟有限义务公司合计拟持有基金份额出售总量的20%份额，持有期自上市之日起很多于60个月，基金份额持有时期不准可质押。

　　基金办理人及财政参谋将会同见证状师对投资者天分停止核对并有能够请求其进一步供给相干证实质料，投资者该当予以主动共同（按照投资者范例及实践状况的差别，能够包罗但不限于供给工商注销材料、投资者资产范围信息表和资金范围证实文件、摆设实践掌握人访谈、照实供给相干天然人次要社会干系名单、共同其他联系关系干系查询拜访等）。如投资者不契合前提、投资者或其办理的资管产物的出资方为本基金原始权益人的联系关系方、投资者回绝共同核对、未能完好提交相干质料大概提交的质料不敷以解除其存在法令、法例、标准性文件和本通告划定的制止到场网下出售情况的，基金办理人及财政参谋将回绝其到场本次网下出售、将其报价作为无效报价处置或不予配售，并在《出售通告》中予以表露。网下投资者违背划定到场本次网下出售的，应自行负担由此发生的局部义务。

　　如投资者回绝共同核对、未能完好提交相干质料大概提交的质料不敷以解除其存在法令、法例、标准性文件制止到场网下出售情况的，基金办理人及财政参谋将回绝其到场本次网下出售、将其报价作为无效报价处置或不予配售，并在《出售通告》中予以表露。网下投资者违背划定到场本基金网下出售的，应自行负担由此发生的局部义务。

　　计谋投资者可挑选利用处内证券账户或场外基金账户到场认购，如挑选利用处外基金账户认购的，则在份额限售期届满后，需将所持份额转托管至场内方可停止买卖。

　　（3）具有必然的资产办理气力。私募基金办理人办理的在中国证券投资基金业协会存案的产物总范围近来两个季度均为10亿元（含）以上，且近三年办理的产物中最少有一只存续期两年（含）以上的产物；申请注册的私募基金产物范围应为6,000万元（含）以上、已在中国证券投资基金业协会完成存案，且拜托第三方托管人自力托管基金资产。此中，私募基金产物范围是指基金产物资产净值；

　　1、本基金的网下投资者认购采纳“份额认购，份额确认”的方法。本次出售中，网下认购与缴款同时停止。《出售通告》中宣布的局部有用报价投资者必需在召募期内到场网下认购，并足额交纳认购资金。

　　计谋配售、网下出售由基金办理人及财政参谋卖力构造，公家出售由基金办理人卖力构造。计谋配售经由过程基金办理人施行；网下出售经由过程上交所的“REITs询价与认购体系”施行；公家出售经由过程上交所场内证券运营机构、基金办理人及其拜托的场外基金贩卖机构施行。

　　在施行配售过程当中，每一个投资者的获配份额根据截位法取整后准确到1份，发生的盈余份额按每位投资者1份，顺次分派给认购金额最大的投资者；当认购金额不异时，分派给认购工夫最早的投资者。份额取整完成后，某一公家投资者的终极获配份额=获配份额+取整分派份额。

　　本次出售将停止面向网下投资者的网下路演及面向公家投资者的公然推介。基金办理人及财政参谋将于2024年6月24日（X-3日）至2024年6月26日（X-1日）时期，向契合请求的网下投资者经由过程现场、德律风或视频的方法停止网下推介。基金办理人将于本基金召募申请得到中国证监会注册后至2024年7月3日（L日，估计），向公家投资者经由过程现场或互联网等方法停止推介。